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2016.5.1新政二手房交易税费,

只是营业税改成增值税了,其他的都一样,总得来说比以前少了那么一点点

没有政策规定今年五一后过户买卖住房免契税。 规定五一后取消二手房交易时的营业税,改征收增值税。 以前规定二手房不满2年过户需缴纳5.55%营业税。 五一后取消营业税。规定二手房不满2年需缴纳5%增值税。

规定5月1日起,增值税替代之前的营业税。 以前规定二手房卖家持有满2年,可以免除5.55%营业税。 新政策是满2年住房过户,免除增值税5% 不满2年住房过户需要缴纳5%增值税。

《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(下称《规定》)明确规定: (一)以下政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的住房...

2016-5-1的营改增对一手房没有影响,因为一手房不需要缴纳增值税或者营业税,。 对于二手房影响是税费下调了。 以前规定,不满2年二手房过户,需要交纳5.55%营业税, 五一后,取消营业税,开征增值税, 规定是,不满2年住房过户,需要交纳5%增值...

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计...

2016年5月1日购买超过2年的房子买卖,免征增值税。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号): 附件3.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》: 五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全...

2016年5月1后日出售未满2年二手房,需要交纳5%增值税, 因为没有满5年,还需要缴纳1%个税。 交纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元, 契税,买家首次买房90平以下契税1%,90平以上1.5%。 买家二套买入前提,90平以下契税1.5%,90...

新的政策己经下来了按标准执行。

二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。 5、...

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